Nybyggare förlorar tusentals kronor
Drygt 60 000 kronor över tio år. Ungefär så mycket mer hade Kristina och Henrik Waxell fått betala om deras nybyggda hus i Alsike hade beskattats enligt det nya förslaget till fastighetsbeskattning. De pengarna kan man helt klart ha roligare för, säger Kristina.
Koll på kronorna. Kristina Waxell, med barnen Pontus och Sofie, gillar inte det nya förslaget till fastighetsbeskattning.
Foto:
— Området har lite växtvärk. Men vi trivs väldigt bra här, säger Kristina Waxell, som just nu är mammaledig.
När UNT kommer på besök är hon hemma med treårige Pontus och Sofie, som inte är mer än fyra månader gammal. Maken Henrik är på jobbet.
— Vi flyttade in här i maj 2002., berättar Kristina, som medger att det var ett stort steg att bygga hus.
— Vi har ägnat rätt mycket tid åt att räkna, säger hon.
Undervåningen färdig
Än så länge är det bara undervåningen som är färdig i det stora röda huset, som ändå är taxerat till drygt 1,4 miljoner kronor och kommer att upptaxeras när övervåningen är färdig. Men med nuvarande regler är familjen Waxell befriad från fastighetsskatt i ytterligare tre år. Sedan ska de betala hälften av normal fastighetsskatt i fem år, innan det är dags att börja betala full fastighetsskatt.
— Naturligtvis är det skönt att slippa skatten de första åren. Ofta är det ju barnfamiljer som bygger nytt och de har små marginaler, menar Kristina.
Ett snabbt överslag visar att familjen Waxell kommer att betala någonstans runt 35 000 kronor i fastighetsskatt under sina första tio år i det nya huset. UNT visar sedan Kristina det förslag till ny fastighetsbeskattning för småhus som läckt ut från egendomsskattekommittén.
Stora skillnader
— Det där ser ju inte så roligt ut. Kan tänka mig att det blir stor skillnad, säger hon och plockar fram miniräknaren.
Den gissningen visar sig helt riktig. Hade familjen Waxell beskattats enligt det nya förslaget hade kostnaden över tio år landat någonstans runt 97 000 kronor. En skillnad på drygt 60 000, alltså.
— Då hade vi nog tänkt oss för en extra gång innan vi byggt, säger Kristina, som emellertid kan vara lugn.
Skulle det nya förslaget bli verklighet gäller det bara för småhus byggda efter den 1 januari 2005.
Så räknade vi?
Fastighetsskatten är 1,0%. Familjen Waxells hus är i dag taxerat till drygt 1,4 miljoner kronor. Med nuvarande regler är de första fem åren skattebefriade. Därefter följer fem år med 50 procentig beskattning. Det betyder för familjen Waxell ungefär 7000 kronor om året i fem år, alltså 35 000 kronor, som också är totalsumman för den första tioårsperioden i det nya huset.
Med det nya förslaget hade de varit skattebefriade det första året. Det andra året betalar de en tredjedel, lågt räknat 4 500 kronor. Tredje året blir det två tredjedelar, cirka 9 000 kronor och från år fyra full skatt med 14 000 kronor per år. Det betyder en totalsumma på 97 500 kronor i fastighetsbeskattning för de första tio åren., alltså drygt 60 000 kronor mer än i dag.
Så jobbar vi med nyheter