Siffran är den högsta på åtminstone tio år, kanske den högsta någonsin. Den innebär att byggkranarna även kommande år blir ett vanligt inslag i Uppsalas siluett, när nya bostadskvarter och hela stadsdelar fortsätter att växa fram. Men detaljplaner är en sak, verkligt byggande en annan. Hur många av förra årets 5 000 planerade lägenheter och småhus som slutligen byggs avgörs inte minst av bostadsbolagens vinstkalkyler.
Förra året antogs totalt 28 detaljplaner, vilket är ungefär lika många som närmast föregående år, men färre än 2006-07 då runt 40 planer klubbades per år. Men eftersom många av 2014 års planer gäller stora byggprojekt blir det totala antalet bostäder rekordhögt. De 28 detaljplanerna ger möjlighet att bygga totalt 5 027 bostäder i kommunen. Tidigare toppnotering från 2010 var 2 360 nya bostäder i antagna detaljplaner.
Bland de stora byggprojekten bakom siffrorna finns till exempel detaljplaner för flera hundra nya bostäder längs Råbyvägen, 340 hyreslägenheter på Kantorsgatan och 550 bostäder i Bäcklösa. Utanför staden finns färdiga detaljplaner för 400 småhus och lägenheter i Fullerö och 300 bostäder i Gunsta.
De senaste åren har i snitt cirka 1 000 bostäder stått färdiga för inflyttning i Uppsala varje år. Nästa år beräknas takten öka till 1 500 färdiga bostäder, enligt kommunens fastighets- och exploateringschef Ingrid Anderbjörk. Det är ändå bara strax över hälften av det politiska målet om 3 000 nya bostäder per år. Inom ett par år räknar kommunen med att cirka 3 000 bostäder påbörjas varje år. För 2014 beräknas motsvarande siffra landa på cirka 1 000 bostäder. Samtidigt väntas invånarantalet fortsätta växa stadigt:
– År 2030 beräknas Uppsala ha 250 000 invånare, år 2050 ökar det till 350 000 personer. Det betyder att vi måste öka trycket på bostadsbyggandet ytterligare, konstaterar kommunens stadsbyggnadsdirektör Mats Norrbom.
Ett hoppfullt tecken är enligt kommunens planerare att allt fler aktörer tar plats på Uppsalas stadsbyggnadskarta. Tidigare är det främst de stora bolagen som svarat för bostadsbyggandet, tillsammans med ett par lokala bolag. Den bilden har ändrats:
– Vi har gått från sju till fyrtio byggherrar på bara några år, det är en dramatisk ökning, säger Mats Norrbom.
Enligt Ingrid Anderbjörk är målsättningen att nå 100 byggherrar inom fyra år. De största framtida projekten finns i södra delarna av Uppsala, där bostäder för 50 000 invånare ska byggas från Polacksbacken i norr till Sunnersta i söder. Störst blir utbyggnaden i Ulleråker som utvecklas till en ny stadsdel med lägenheter, arbetsplatser, handel och service.