Enligt UNT:s kÀllor ville UKFAB fÄ ut en minst en miljard kronor för Gottsunda centrum och ytterligare ett antal fastigheter. Kommunledningen ska ha ansett att vÀrdet var hundratals miljoner kronor mindre.
Kommunledningen i Uppsala beskylls för toppstyrning och otillÄten pÄverkan. De hÄrda omdömena kommer frÄn politiker som suttit i styrelsen för ett av kommunens bolag och kÀnslorna Àr sÄ starka att nÄgra valt att hoppa av.
I protokoll frÄn det kommunala bolaget anklagas kommunledningen för "kapitalförstöring" och för att ha kommit med "uppseendevÀckande kritik" mot bolaget.
Bolaget i det hÀr fallet Àr Uppsala Kommuns Fastighets AB, UKFAB. En av de ledamöter i UKFAB som valt att avgÄ efter det som hÀnt Àr Gunnar Hedberg (M), tidigare bland annat kommunstyrelsens ordförande. Han skrÀder inte orden.
â Jag har suttit i bolagsstyrelser i 40 Ă„r men aldrig varit med om nĂ„got liknande, sĂ€ger Gunnar Hedberg.
Missnöjet gÄr tvÀrs över partigrÀnserna. Centerns styrelseledamot i UKFAB har hoppat av i protest och suppleanten Gunnar Kraft frÄn VÀnsterpartiet sÀger att han ska lÀmna bolaget av samma skÀl.
â Kommunledningen har agerat pĂ„ ett oförskĂ€mt sĂ€tt, anser Gunnar Kraft.
Konflikten kretsar kring Gottsunda centrum som Àgts och förvaltats av UKFAB. Under det senaste decenniet har kommunen investerat 922 miljoner i ombyggnader av fastigheten. Det har dock varit svÄrt att fylla alla butikslokaler med hyresgÀster och UKFAB har periodvis gÄtt back.
2019 beslöt kommunledningen att Gottsunda centrum skulle sÀljas i ett paket som Àven innehöll bland annat 300 hyresrÀtter som ocksÄ Àgdes av UKFAB.
Kommunen sökte en köpare som kunde utveckla centrumet och bostÀderna och göra Gottsunda mer attraktivt. Det handlade om en av kommunens största försÀljningar pÄ senare Är men under 2020 utbröt en konflikt om vad tillgÄngarna egentligen var vÀrda.
â UKFAB hade lĂ„tit göra en vĂ€rdering av Gottsunda centrum och de övriga fastigheter som skulle sĂ€ljas, sĂ€ger Gunnar Hedberg. Kommunledningen försökte dĂ„ förmĂ„ UKFAB att skriva ner vĂ€rdet. Vi sa nej och hĂ€nvisade till att vĂ€rderingen godkĂ€nts av revisorerna.
Erik Pelling (S) anklagas för att ha försökt sÀnka vÀrdet pÄ Gottsunda centrum.
Kommunledningen, bland annat Erik Pelling (S), ska ha stÄtt pÄ sig och uppmanat UKFAB att göra en ny vÀrdering.
â Kommunledningen var mycket missnöjd med att vi inte gick med pĂ„ att skriva ner vĂ€rdet och vi fick höra att vi obstruerade. UKFAB anlitade ett vĂ€lrenommerat vĂ€rderingsföretag som kom fram till i stort sett samma belopp som vid den tidigare vĂ€rderingen, uppger Gunnar Hedberg.
Enligt honom gjorde kommunledningen dĂ€refter en egen vĂ€rdering dĂ€r resultatet ska ha blivit ett belopp som lĂ„g 50â100 miljoner under UKFAB:s vĂ€rderingar.
â Det var mycket mĂ€rkligt att kommunledningen anstrĂ€ngde sig för att minska vĂ€rdet pĂ„ tillgĂ„ngarna, sĂ€ger en kĂ€lla inom UKFAB som vill vara anonym.
Sedan 2009 har kommunen investerat drygt 900 miljoner i om- och tillbyggnader av Gottsunda centrum.
Inom UKFAB befarade man att en lÀgre vÀrdering skulle innebÀra en försÀljning till underpris. Gunnar Kraft (V), suppleant i UKFAB, menar att det handlade om "kapitalförstörelse".
â Vi hade utvecklat bolaget och ökat uthyrningen av butikslokalerna. Att dĂ„ sĂ€lja under det egentliga vĂ€rdet hade varit helt fel.
Gunnar Hedberg framhÄller att han aldrig var emot att Gottsunda centrum skulle sÀljas.
â Som moderat tycker jag inte att kommunen ska Ă€ga köpcentrum, sĂ€ger han.
DÀremot anser Gunnar Hedberg att UKFAB uppmanades till lagbrott nÀr man fick direktiv att skriva ner vÀrdet pÄ tillgÄngarna.
â Enligt lag ska styrelsen i ett aktiebolag tillvarata bolagets intressen och det gĂ„r inte bara att frĂ„ngĂ„ en vĂ€rdering som godkĂ€nts av revisorerna, sĂ€ger han.
"Pelling och enskilda tjÀnstemÀn ska inte gÄ in och tala om för ett bolag hur det ska agera, som man gjort i det hÀr fallet", sÀger Gunnar Hedberg (M).
Varför skulle kommunledningen vilja skriva ner vÀrderingen?
â SĂ€g att Gottsunda centrum var vĂ€rt 400 miljoner. Om kommunledningen lyckades skriva ner vĂ€rdet till 300 miljoner och nĂ„gon sedan betalade det beloppet, dĂ„ skulle det se bra ut. I annat fall kunde kommunen fĂ„ kritik för att centrumet sĂ„lts till underpris, menar Gunnar Hedberg.
VÀrderingarna Àr hemliga. Klart Àr dock att de bÄda parterna aldrig lyckades enas om nÄgon vÀrdering. Under vÄren 2021 rann sedan försÀljningen ut i sanden i och med att ingen lÀmplig köpare hittades.
Flera inom UKFAB anser att bolaget kördes över.
â Det var surrealistiskt att sitta i en bolagsstyrelse medan besluten fattades över vĂ„ra huvuden. Kommunledningens hemlighetsmakeri och toppstyrning gjorde det svĂ„rt att förvalta UKFAB:s tillgĂ„ngar pĂ„ bĂ€sta sĂ€tt, sĂ€ger en kĂ€lla som lĂ€mnat bolagsstyrelsen i protest.
Enligt kommunens regler fÄr kommunledningen utöva sÄ kallad informell styrning av de kommunala bolagen. I reglerna anges att "mÄl att styra mot mÄste upprÀttas tillsammans och i samrÄd med bolagen".
Gunnar Hedberg hÀvdar att kommunledningen i fallet med UKFAB gick över grÀnsen för det tillÄtna.
â Pelling och enskilda tjĂ€nstemĂ€n ska inte gĂ„ in och tala om för ett bolag hur det ska agera, som man gjort i det hĂ€r fallet.