Priset på skog fortsätter att stiga
Priset på skog fortsätter att stiga. I Mälardalen är uppgången allra störst det första halvåret, 378 kronor per kubikmeter det första halvåret är 18 procent mer än 2006. I hela riket steg priset med tolv procent, enligt LRF Konsult.
Foto: Scanpix
Stigande virkespriser och lägre räntor än förväntat bidrar till att höja efterfrågan. Samtidigt har svensk skog blivit mycket intressant för utländska investerare som holländare och danskar, länder med lite egen skog. Andelen utländska köpare har ökat från 3,6 procent till 4,7 under det senaste halvåret
- De flesta fastigheter som säljs är bostadshus med skogsinnehav. Men den stora gröna vågen har redan gått, nu handlar det om ekonomi, att skogen är en trygg och bra placering, säger Johan Eriksson.
De senaste fyra åren har skogspriset stigit med 79 procent i Mellansverige.
Många som köper skogsfastigheter i dag har ingen tidigare erfarenhet av att sköta skog, men det spelar mindre roll, säger Johan Eriksson.
- Det är få sköter sin skog själva. Möjligen kan man hantera röjning och plantering, men det vanliga är att skogsarbetet lejs bort.
Det finns ingen större oro för en prisbubbla på skog. I stället ser man fortsatt goda framtidsutsikter. Byggboomen i Sverige är en orsak.
- Det mesta tyder på att virkespriserna fortsätter uppåt. Och när Ryssland nu vill införa exporttullar på sin skog kommer den svenska skogen att bli värd ännu mer, säger Johan Eriksson.
LRF Konsult är Sveriges största mäklare av jord- och skogsbruksfastigheter och har sammanlagt 1 300 rådgivare på 125 platser i landet.
Så jobbar vi med nyheter