Prisras på bostäder i Uppsala
Den senaste månaden har var femte bostadssäljare i Uppsala tvingats sänka utgångspriset eftersom det är svårt att attrahera köpare. Vissa bostadsrätter har gått ned 30 procent i pris.
Tiden när budgivning var regel är över.
Foto: Rolf Hamilton/arkiv
Priset har sänkts på mer än var femte bostad och mediansänkningen ligger på cirka sju procent. Det är en ökning av antalet prissänkta objekt med över 30 procent jämfört med för en månad sedan.
Det visar statistik som UNT har tagit fram från Boligan, som listar alla försäljningar via fastighetsmäklare i landet. Prisraset på bostadsmarknaden i Uppsala är alltså ett faktum.
Inför visningshelgen i dag och i morgon söndag har flera säljare valt att göra stora sänkningar. De senaste dagarna har sänkningar på upp till 20 procent genomförts. De som redan köpt en bostad men inte kunnat sälja den gamla börjar drabbas av desperation.
- Numera är det så att många vill vara säkra på att få den gamla bostaden såld innan de köper en ny. Om alla tänker så blir det inte mycket sålt, säger Daniel Kihlander på Riksmäklaren.
Läget har varit iskallt i ett par veckor, men de kraftiga prissänkningarna har börjat skapa viss aktivitet på bostadsmarknaden igen.
- De värsta veckorna är nog förbi och jag tror att alla förstår att det kommer att vara en lite annorlunda situation den närmaste tiden, säger Daniel Kihlander.
De bostäder som lagts ut för försäljning de senaste veckorna har inte sänkts i lika stor omfattning, där har man i stället reglerat ned utropspriset direkt. Men det finns ett par exempel på prissänkningar på objekt som har legat ute för försäljning i bara två veckor.
Ett par bostadsrättsförsäljare har gått ned i pris med så mycket som 30 procent. En lägenhet i Svartbäcken med utropspris 1,7 miljoner kronor den 1 oktober sänktes i onsdags till 1,2 miljoner kronor. Likaså sänktes i slutet av förra veckan priset på en lägenhet i Fålhagen från knappt 1,4 miljoner kronor till under 900 000 kronor.
Flera av bostäderna har genomgått stegvisa sänkningar, men de största sänkningarna har genomförts de senaste två veckorna.
Så jobbar vi med nyheter