HyresgÀstföreningen: Uppsalahems höjning oacceptabel

HyresgĂ€stföreningen anser att Uppsalahem vill höja hyrorna alldeles för mycket. Just nu pĂ„gĂ„r hĂ„rda förhandlingar mellan parterna – som kan sluta i högre instans.

HyresgÀstföreningen och Uppsalahem Àr oeniga om hur mycket hyran ska höjas i Är. "3,6 procent Àr för högt", sÀger HyresgÀstföreningens förhandlingsledare lena Jansson. Uppsalahems förvaltningschef Benny Enholm anser Ä andra sidan att höjningen Àr rimlig med tanke pÄ hur höga omkostnader bostadsbolaget har.

HyresgÀstföreningen och Uppsalahem Àr oeniga om hur mycket hyran ska höjas i Är. "3,6 procent Àr för högt", sÀger HyresgÀstföreningens förhandlingsledare lena Jansson. Uppsalahems förvaltningschef Benny Enholm anser Ä andra sidan att höjningen Àr rimlig med tanke pÄ hur höga omkostnader bostadsbolaget har.

Foto: UNT arkiv

Uppsala2022-02-22 05:00

Uppsalahem yrkar en generell höjning av hyrorna i bestÄndet med 3,6 procent frÄn och med den 1 april i Är. Det tycker HyresgÀstföreningen Àr orimligt och pekar pÄ att höjningen inte motsvarar kostnadsökningen i samhÀllet eller ekonomiska behov hos det kommunala bostadsbolaget.

– 3,6 procent Ă€r för högt. Visst Ă€r det sĂ„ att vissa utgifter, som materialkostnader, dragit ivĂ€g. Men i slutĂ€ndan pratar vi Ă€ndĂ„ om ett bolag som Ă€r extremt vĂ€lmĂ„ende. Vi Ă€r inte ute efter att försĂ€mra deras ekonomi men det kommer inte heller att hĂ€nda Ă€ven om vi nĂ„r en uppgörelse som Ă€r lĂ€gre, sĂ€ger HyresgĂ€stföreningens förhandlingsledare Lena Jansson Nordin.

Enligt senast redovisat resultat frÄn 2020 gjorde Uppsalahem en vinst pÄ drygt 316 miljoner kronor. Jansson Nordin kan av förhandlingsmÀssiga skÀl inte gÄ in pÄ om HyresgÀstföreningen lagt ett motbud och i sÄ fall hur mycket lÀgre det skulle vara.

– Men vi anser att en ökning nĂ„gonstans mellan en och tvĂ„ procent skulle vara rimligare.

En ökning med 3,6 procent skulle innebĂ€ra att den som betalar 7 000 kronor i hyra för en trea fĂ„r ett pĂ„slag pĂ„ 250 kronor i mĂ„naden, enligt HyresgĂ€stföreningen.

Det lÄter inte som en jÀttehög ökning?

– Nej, men om man bor i en trea kan det ju vara sĂ„ att man har tvĂ„ eller tre barn att försörja ocksĂ„. Det Ă€r rĂ€tt mĂ„nga som lever pĂ„ smĂ„ marginaler och 250 kronor mindre i mĂ„naden kan grĂ€va ett rejĂ€lt hĂ„l i plĂ„nboken.

Förra Ärets hyresförhandlingar slutade i Hyresmarknadskommittén (HMK), som avgör tvister mellan allmÀnnyttiga bostadsbolag och HyresgÀstföreningen. Enligt Jansson Nordin fanns det ingen tydlig vinnare utan bÄda parter blev lika missnöjda.

Vad Àr oddsen att Àrendet gÄr vidare till HMK?
– Jag vill inte spekulera i det men det jag kan sĂ€ga Ă€r att det hĂ€nt ett antal gĂ„nger de Ă„ren. Det har att göra med hur förhandlingsvilliga parterna Ă€r, sĂ€ger Jansson Nordin.

Uppsalahem menar dÀremot att yrkandet pÄ 3,6 procent inte Àr högt om man ser till landet i stort. Anledningen till att det ligger pÄ den nivÄn Àr att bolagets kostnadsutveckling Àr negativ, sÀger förvaltningschefen Benny Enholm.

– Att vi Ă€r vĂ€lmĂ„ende Ă€r inte ett skĂ€l till att inte höja hyran. Vi har satt det för att kunna fortsĂ€tta erbjuda vĂ„ra boende bra service. Dessutom ska vi stamrenovera 5 500 lĂ€genheter.

Uppsalahem vill inte uttala sig om hur lÄg hyresökning de kan gÄ med pÄ.

SĂ„ jobbar vi med nyheter  LĂ€s mer hĂ€r!