Rusning efter lägenheter i Uppsala

Bostadsrättspriserna i Uppsala fortsatte att stiga under september månad.

Ny statistik som UNT tagit fram och som bygger på uppgifter från Mäklarstatistik och fastighetsmäklaren Widerlöv & Co visar att kvadratmeterpriset stigit med 10,4 procent under tredje kvartalet jämfört med andra kvartalet i år och med över 15 procent jämfört med tredje kvartalet 2008.
Underlaget består av 557 sålda bostadsrätter i Uppsala under tredje kvartalet.
UNT kunde redan för en dryg vecka sedan berätta att bostadspriserna legat på en hög nivå under september månad, beroende bland annat på att utbudet av bostäder på marknaden minskat med cirka 30 procent på ett år, det låga ränteläget, samt att arbetslösheten i Uppsala län är förhållandevis låg och tillgången på kapital är fortsatt god.

Den senaste statistiken visar att den kraftiga prisuppgång som inleddes i augusti har fortsatt under september månad, och har prisökningen är till och med högre i september än vad som varit väntat.
Prisökningen på bostadsrätter i Uppsala om över tio procent är exceptionell. Ökningen i riket var under tredje kvartalet fyra procent jämfört med föregående kvartal, och fem procent jämfört med priserna för ett år sedan. Genomsnittspriset för en bostadsrätt i Sverige var under perioden juli till september 18 866 kronor per kvadratmeter.

Villapriserna i Uppsala har under tredje kvartalet ökat med cirka tre procent jämfört med såväl andra kvartalet i år, som tredje kvartalet 2008. Det är en något större ökning än riksgenomsnittet om två procent.
Fritidshusen har sjunkit i pris med tre procent jämfört med för ett år sedan i Uppsala.
- De allt mer positiva tongångarna från omvärlden de senaste månaderna fortsätter att prägla utvecklingen på bostadsmarknaden. Resultatet är en ökad köpvilja och successivt stigande priser på villor och bostadsrätter. Samtidigt som det mesta pekar på en fortsatt stabil höst ska man absolut inte underskatta konjunkturläget som kan variera på lokala orter. Både säljare och köpare bör agera långsiktigt och framför allt med räntehöjningar i medvetandet, säger Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling.