Småföretag trängs ut i Boländerna
Handeln fortsätter att växa i Boländerna, även efter möbeljätten Ikeas expansion. Inom det närmaste året öppnar flera nya butikskedjor. Samtidigt kan småskaliga verksamheter få svårt att bli kvar i området.
Fastighetsbolaget Aspholmen äger flera lokaler i området. Fastighetschefen Björn Johansson konstaterar att ett generellt dilemma i Boländerna är att "alla vill dit":
- De små hantverksföretagen känner att de trängs ut. Det är viktigt att kommunen kan hitta andra bra områden åt dem, för att undvika konflikter kring utvecklingen av Boländerna, säger han.
Stadsdelen sträcker sig mellan Strandbodgatan och Gnistarondellen, men det är bland de stora handelskvarteren i söder som förändringen skett de senaste fem-tio åren. Kommunledning och byggnadsnämnd har varit positiva till utvecklingen och inte velat hindra handelns expansion. Effekten har blivit, anser kritikerna, en alltför snabb och oplanerad tillväxt av butiksytor med trafikproblem som följd, i synnerhet under helgerna.
Nu börjar kommunen hinna i fatt, med rondeller som kapat köerna i de värsta korsningarna. Fler rondeller är på gång, men ingen vet riktigt vad som sker med trafiken nu, när först möbelvaruhuset och sedan flera nya handelsplatser slår upp portarna.
- Det avgörs till sist av hur attraktiva de nya butikerna blir, konstaterar kommunens exploateringschef Örjan Almesjö.
Förhoppningar finns om framtida spårtrafik från Resecentrum till Boländernas butiker. Kommunen har utrett förutsättningarna, men på kort sikt är det busstrafik som gäller bland kollektiva färdmedel.
Björn Johansson på Aspholmen anser att det finns utrymme för förbättringar:
- Särskilt på helgerna kunde busstrafiken koncentreras mer till kvarteren där handeln finns, säger han.
Pågående och kommande byggprojekt i Boländernas handelskvarter:
Nära vattentornet, intill Tycho Hedéns väg, omvandlas obebyggd mark till drygt 10 000 kvadratmeter butiksytor. Elektronikjätten Medi Markt samt butiker för heminredning och leksaker är på väg till kvarteret. Tvärs över Stålgatan pågår ändring av planbestämmelser, för att medge expansion.
Bauhaus har fått klartecken från byggnadsnämnden för en fördubbling av handelsytan, med bland annat drive-in-hall. På granntomten skissar fastighetsfirman Sjaelsö på cirka 13 000 kvadratmeter för sällanköpshandel och eventuellt livsmedel. I dag finns mindre företag och annan verksamhet i kvarteret.
Livsmedelskedjan City Gross, med inriktning på lågprisvaror, öppnar ett nytt varuhus på den tomt där Ikea i dag har sitt hämtlager. Våren 2010 startar ruljangsen, om tidsplanen håller. Biltrafiken får en ny förbindelse rakt igenom kvarteret. Likadana tvärgator finns på förslag i flera av kvarteren, för att minska rundkörningen.
KF fastigheter diskuterar med kommunen om en utbyggnad söder om Coop Forum, mot Gnistarondellen.
Återvinningscentralen på Spikgatan kan komma att flytta för att ge utrymme åt annan verksamhet.
Så jobbar vi med nyheter