StorbrÄk om Saluhallsbygget
StorbrĂ„ket om bygget av nya Saluhallen i Uppsala fortsĂ€tter. Ăgaren Kungsleden och byggherren Sh Bygg Ă€r varken ense om hur mycket bygget kostat eller om vem som ska betala vad. Kungsleden anser att bygget skulle ha varit klart 2003 och bestrider alla kostnader efter det.
I fredags gick Kungsleden i svaromÄl via en inlaga till Uppsala tingsrÀtt dÀr man pÄ punkt efter punkt bemöter Sh Byggs krav. Kungsleden anser att nya Saluhallen kostade 39 miljoner kronor att bygga och Àr nu, efter diverse pÄslag, redo att betala 36,5 miljoner. Hittills har man betalat cirka 30 miljoner.
Sh Bygg anser att det verkliga priset blev 43 miljoner kronor. Eftersom man dÀrmed sparat nio miljoner Ät Àgaren Àr man ocksÄ enligt avtalet berÀttigade till en bonus pÄ 2,5 miljoner, anser man. Summa: 45,5 miljoner kronor.
Snabbheten viktigast
NÀr Saluhallen skulle byggas upp efter storbranden 2002 var snabbhet det viktigaste, viktigare Àn priset enligt Kungsleden. Upphandlingen inleddes innan projekteringen (vad ska byggas och hur?) ens var klar. Sh Bygg lovade att vara klara till 30 juni 2003 och fick jobbet.
Först sattes en "riktkostnad" för hela bygget, 20,5 miljoner kronor. Riktkostnaden förÀndras sedan under byggets gÄng med tillÀgg och förÀndringar och hÀr börjar oenigheten mellan parterna. Enligt Sh Bygg har riktkostnaden stigit med drygt 30 miljoner kronor och slutat pÄ 51,9 miljoner.
Men Kungsleden skriver att de "vÀsentliga" tillÀgg och Àndringar som gjorts endast motsvarar att riktkostnaden justeras med 14 miljoner kronor, till 34,2 miljoner.
Drog ut pÄ tiden
Parterna Àr oeniga om vad som avtalats till fast pris och vilka kostnader som skulle vara rörliga. Det gÀller till exempel arbetsplatsomkostnader, platsorganisation, ledning och maskinhyra. En del av Sh Byggs faktureringar "stÀmmer till eftertanke", skriver Kungsleden i sin inlaga.
Fast eller rörlig kostnad blir sÀrskilt viktigt dÄ saluhallsbygget drog ut pÄ tiden, frÄn stipulerade sju till femton mÄnader, först i mars 2004 Äterinvigdes saluhallen.
Ett halvÄrs försening var acceptabel med tanke pÄ omstÀndigheterna, anser Kungsleden, men för de sista dryga tvÄ mÄnaderna efter Ärsskiftet bestrider man merkostnaderna.
BÄda parterna krÀver nu att tingsrÀtten dömer till sin fördel och att fÄ sina rÀttegÄngskostnader betalda. Man stÄr lÄngt ifrÄn varandra och en förlikning verkar för dagen inte sannolik.
â Processen kan komma att dra ut pĂ„ tiden om vi inte kommer överens, tror Sh Byggs ombud, advokat Bo Linander.
Miljardvinst
Kungsleden Àger fastigheter över hela landet, taxeringsvÀrdet Àr totalt cirka tolv miljarder kronor. Bolaget ser ut att göra nÀrapÄ en miljardvinst för 2004.
PÄ bolaget hÀnvisar man till vd Jens Engwall för att kommentera SaluhallsÀrendet, men han kunde inte nÄs pÄ mÄndagen. Kungsledens juridiska ombud Lars-Olof Perselius kan inte heller kommentera Àrendet, sÀger han.
SĂ„ jobbar vi med nyheter