Uppsalahem beskylls förhala försäljningar
Det går trögt i förhandlingarna mellan Uppsalahem och de hyyresgäster som vill köpa loss sina lägenheter. Hyresgäster anser att Uppsalahem förhalar diskussionerna och inte vill följa fullmäktiges beslut.
Örjan Florén, Föreningen Väderkvarnen, är en av många som tycker att försäljningen förhalas.
Foto: Sven-Olof Ahlgren
Men fortfarande har ingen lägenhet sålts. Förhinder, tekniska problem eller oenighet om priset. Det är den bild som hyresgäster ger när UNT ringer runt till de föreningar som bildades kring olika intresseanmälningar.
En hyresgäst med insyn i diskussionerna menar att Uppsalahem inte alls visar något intresse för att sälja lägenheterna.
- I vårt fall är det en ren förhalning från Uppsalahems sida. De tar till alla tänkbara medel.
I dagsläget står bara sju föreningar fast vid sina ansökningar. Inom kort kan de bli färre.
Sidsel Adelgrim, ordförande i en förening på Kvarngärdet, berättar att processen tagit så lång tid att föreningen nu är inne på sin tredje intresseanmälan. Men hon vet inte längre om tillräckligt många hyresgäster är intresserade.
- Jag tycker att tjänstemän och politiker i Uppsalahem medvetet drar ut på tiden för att hyresgästerna ska tröttna. Med tanke på att ombildningsprocessen har tagit så lång tid, verkar det inte finnas någon vilja till att prioritera denna fråga.
Anders Ljungberg, ordförande i föreningen Kvarngärdet 53, hade förväntat sig att det skulle ta ett halvår att köpa loss lägenheterna från Uppsalahem. Nu har det gått ett år, men föreningen har inte ens inlett förhandlingar om en prissumma. Uppsalahem har underkänt föreningens ansökan.
- De säger att värmen till vårt hus går via en annan fastighet i Uppsalahem. De kallar det för ett tekniskt förhinder. Det andra tekniska hindret handlade om att fastighetsskötarna förvarar gräsklipparen i en av lokalerna som vi vill köpa.
Anders Ljungberg tycker inte att Uppsalahem visat någon vilja att sälja sina lägenheter.
- Det känns inte som att de är intresserade. Och de kör allt i enlighet med regelboken, därför går det väldigt långsamt.
Att utreda en ombildning kostar pengar för både Uppsalahem och hyresgästerna. Men hyresgästerna blir dessutom satta på undantag: Så länge utredningen pågår görs inget underhåll av lägenheterna, exempelvis byte av tapeter.
Maria Vinge och ett 30-tal andra hyresgäster på Lästmakargatan i Sala backe har fått ett bud av Uppsalahem på 22 000 kronor per kvadratmeter. Alldeles för högt, tycker hyresgästerna.
Maria Vinge beskriver att föreningen nu behöver hjälp utifrån.
- Vi måste ta kontakt med ett bolag som sköter sådant här och som vet vad som är rimligt att betala. Vi bor ju bara här.
Tavastehus i Ekeby var länge den förening som hade kommit längst i förhandlingarna med Uppsalahem. I december förra året erbjöds föreningen att köpa loss lägenheterna för sammanlagt 21 miljoner kronor. Tavastehus hade föreslagit 16 miljoner. Nu har föreningen höjt sitt bud till 18,1 miljoner och väntar på svar från Uppsalahem.
- Det är märkligt. Det här tar tid och pengar i anspråk, men vi ger inte upp. Det känns ändå som att vi är på rätt väg, säger Dan-Ove Flodin från föreningen.
Uppsalahems vd, Åsa Hedenberg, menar att det inte är Uppsalahems fel att diskussionerna dragit ut på tiden.
- Det där måste du fråga hyresgästerna om. Vi har gett erbjudanden till bostadsrättsföreningar men de har inte velat komma tillbaka och göra ett avslut.
Uppsalahem anklagas för att förhala diskussionerna med föreningarna ?
- Jag känner inte till att vi skulle ha gjort det i något fall. Det jag upplever är att hyresgäster inte har tyckt att vårt bud har varit tillräckligt lågt. Men flera av bostadsrättsföreningarna är delar av fastigheter och det är komplicerat med hur det ska lösas tekniskt och fastighetsbildningsmässigt. I de fallen har det dragit ut på tiden.
Åsa Hedenberg säger att kvarteren Tavastehus och Rickomberga kommer att få nya bud från styrelsen, delvis på grund av det ändrade konjunkturläget.
Kommunalrådet Gunnar Hedberg (m) förväntar sig att Uppsalahem jobbar i linje med fullmäktiges beslut.
- Det pågår någon slags förhandling. Men jag vet inte varför det inte ger något resultat. Vi får föra en dialog med bolagsstyrelsen. Om vi finner att det inte händer något får vi gå fram med ett ägardirektiv från fullmäktige.
Så jobbar vi med nyheter