Uppsalamäklare tar sig an huvudstaden
Mäklarfirman Widerlöv & Co från Uppsala satsar på Stockholmsmarknaden. I morgon öppnar företaget sitt första kontor i huvudstaden. Folk säger att det är en svår marknad men det ser vi som en utmaning, säger vd Tomas Widerlöv.
— Vi har nått en plattform i Uppsala som vi är nöjda med. Skulle vi växa mer här sker det på bekostnad av någon annan och det riskerar att slå tillbaka på oss själva. Men vi känner att vi har mer att ge och därför öppnar vi i Stockholm, säger Tomas Widerlöv.
Företaget grundades för elva år sedan av bröderna Tomas och Stefan Widerlöv.
— Det var bara vi två. Vi brukade säga att den som skötte sig bäst fick vara Widerlöv och den andra fick vara "Company".
Vem som var vem skiftade mellan varven. Men det var inte med några höga förväntningar som de gick in i mäklaryrket. Vid företagets första visning var bägge bröderna där för att hålla varandra sällskap ifall att inga hugade spekulanter skulle dyka upp.
Men kunderna kom och företaget växte i takt med en allt gynnsammare utveckling på fastighetsmarknaden.
— När vi startade var bostadsmarknaden iskall. Men sedan dess har det gått kraftigt uppåt. Det var inget vi hade räknat ut på förhand. Det blev bra timing helt enkelt, säger Tomas Widerlöv.
Men en del av företagets framgång tror han har att göra med att de redan från början varit öppna för nya idéer.
— Det är väl nästan bara begravningsbranschen som är mer traditionell än vad mäklaryrket har varit. Vi bestämde oss för att titta på vad de andra mäklarna inte gjorde, som vi skulle kunna göra för att skapa en skillnad.
Internet var en sådan sak. Widerlöv & Co var först i Sverige med att lägga ut egna objekt för visning på egna hemsidan. De var också tidiga med att erbjuda flyttstädning till kunderna. På senare år har de också börjat med barnpassning. Medan föräldrarna tittar på huset kan barnen ha rittävlingar eller titta på film tillsammans med en barnvakt.
Alla sådana nya grepp tror Tomas Widerlöv har hjälpt till att locka kunder till företaget.
— Det gäller att ha kundhatten på. Det är ju kunden som avgör om man lyckas eller inte, säger Tomas Widerlöv.
Uppsala är känd som en dyr stad att skaffa bostad i. Enligt siffror från Mäklarstatistik är villorna i Uppsala näst dyrast i landet och bostadsrätterna hamnar också högt upp på listan.
Tomas Widerlöv tror att närheten till Stockholm tillsammans med många nybyggda lägenheter i Uppsala kan var en del av förklaringen till de höga priserna.
— Mycket nyproduktion drar i gång flyttkedjan. De lite äldre lämnar sina hus och flyttar till nya lägenheter. Barnfamiljerna flyttar in i villorna och då blir deras bostäder lediga till de yngre.
Drömläge för en mäklare alltså, eller?
— Hela marknaden har ju växt. Jag tror att de allra flesta mäklare i Uppsala är nöjda. Det verkar som att alla har så mycket arbete som de vill och hinner med, säger Tomas Widerlöv.
Hur länge priserna kan fortsätta att stiga beror på räntan och arbetsmarknaden. Men Tomas Widerlöv tror inte att bostadsmarknaden står inför ett prisfall.
— Det här är den historiskt längsta prisuppgången och det borde ju plana ut. Men man vet aldrig. Den ledande experten på området har sagt i flera år att det ska vända men hittills har han haft fel. Jag tror i alla fall inte på något jätteras.
Själv bor Tomas Widerlöv i en villa i Storvreta tillsammans med fru och två barn. Han växte upp på orten och efter en tid i Uppsala gick flyttlasset tillbaka till barndomstrakterna. Känslan att köpa ett hus och själv vara kund tyckte Tomas Widerlöv var positiv.
— Spänningen i att åka hem och planera hur man skulle vilja ha det. Känslan att lägga ett bud och sedan all väntan. Varför ringer inte mäklaren? Klockan som går alldeles för fort. Det är spännande. Egentligen borde mäklare flytta oftare för att inte glömma bort hur det är att vara kund.
Men någon flytt är inte aktuell för Tomas Widerlövs del. Han blir kvar i Uppsala även om företaget etablerar sig i Stockholm. På det nya kontoret ska åtta anställda börja bearbeta marknaden inom kort.
— Vi har anställt erfarna mäklare som kan Stockholmsmarknaden. Vår målsättning är att vi på fem års sikt ska ha lika hög omsättning där som vi har i Uppsala, säger Tomas Widerlöv.
Fakta: Widerlöv & Co
Grundat: 1995
Ägare: Bröderna Tomas och Stefan Widerlöv tillsammans med kompanjonen Hans Moberg.
Anställda: 25 personer
Omsättning: 33 miljoner kronor år 2005.
Aktuellt: Öppnar kontor i Stockholm 1 augusti.
Så jobbar vi med nyheter