Det säger Krister Karlsson, vice vd vid fastighetsbolaget Samhällsbyggnadsbolaget, SBB, som har sitt huvudkontor i Stockholm.
– Vi anser att förutsättningarna är lika goda nu som då. Uppsala växer. Vi arbetar långsiktigt med samhällsfastigheter där kommunerna är en samarbetspart. Det finns behov av en ishall i Gränby. Vi vill investera mer, så den här typen av fastigheter passar oss bra.
För precis ett år sedan presenterade SBB, byggbolaget NCC, Uppsala kommun och Uppsala fastighetsprojekt FAS 2 en avsiktsförklaring om att bygga Uppsala Eventcenter - tidigare Uppsalas Arena. Sedan FAS 2-bolaget misslyckats med att hitta en operatör eller arrangör som ska driva eventcentret har kommunstyrelsen i Uppsala beslutat att ta över bolaget med syfte att sälja det vidare till SBB.
Krister Karlsson, som var mycket positiv när avsiktsförklaringen skrevs, är lika positiv i dag.
När ni var med och presenterade upplägget för ett år sedan lät allt bra också. Varför gick inte affären i lås - kom ni inte överens?
– Det var inga samarbetsproblem. Det hela stupade på att Uppsala fastighetsprojekt FAS 2 inte kunde få fram någon operatör som ska driva anläggningen.
Vad säger att ni klarar det här bättre än tidigare entreprenörer?
– Vi har gjort det förr. Vi äger allt från skolor till idrottshallar runt om i landet och är specialister på den här typen av fastigheter och långsiktigt ägande. Vi står för investeringen dels med egna pengar, dels genom bankfinansiering. Nu måste vi bara hitta en operatör.
Har ni någon på gång?
– Nej. Jag tror vi måste gå ut och marknadsföra projektet tillsammans med kommunen för att hitta en operatör som kan driva ett eventcenter av den här storleken. Det är viktigt med ett nära samarbete med kommunen.
Varför är det så svårt att hitta en operatör?
– Vi måste ha en operatör av internationell klass som också har kunskap om regionen, universitetets behov och som kan sälja in Uppsala som en attraktiv stad. Det finns många arenor i landet och konkurrensen på marknaden är hård.
Vad händer nu?
– Vi inväntar det fullmäktigebeslut som kommer i januari. Efter det blir det full fart framåt.
När börjar ni bygga?
– Det är svårt att svara på. Inom ett halvår från fullmäktiges beslut bör vi vara klara för en upphandling. Då måste vi ha en operatör och alla avtal ska vara på plats.
Om inte, vad händer?
– Vi tänker inte så. Vi har ingen annan tanke än att bygga Uppsala Eventcenter. Behovet för den här typen av arena finns i Uppsala. Vi ska bygga den, säger Krister Karlsson.