De här kraven ställer Uppsalas hyresvärdar

UNT har gått igenom villkoren bland de hyresvärdar som förmedlar lägenheter via Bostadsförmedlingen i Uppsala. Bostadsförmedlingen sköter endast kontrollen av om reglerna uppfylls. Hyresvärdarna är fria att bestämma villkoren.

Hyresgästföreningen i Uppsala tycker det är ett problem att många bolag ställer höga inkomstkrav, samtidigt som det är väldigt olika regler hos olika hyresvärdar.

– Strikta regler försvårar för dem som flyttar inom ett bestånd som till exempel pensionärer som kan ha bott i samma lägenhet och klarat hyran i tjugo år men nekas flytta till mindre och billigare hos samma värd för att de inte uppfyller de inkomstkrav som ställs, säger Vicktoria Bagi, presstalesperson för Hyresgästföreningen region Aros-Gävle.

Dessa kriterier har hyresvärdarna i Uppsala:

Uppsalahem

Egen inkomst i minst sex månader i form av lön, studiemedel, pension, försörjningsstöd eller motsvarande. Inga krav på inkomstens storlek. För studentlägenheter inom Studentstaden är kravet att man är heltidsstuderande eller doktorand vid Uppsala universitet eller SLU.

Novi Real Estate

Huvudregeln är att den sökande ska ha tre gånger hyran i lön. Är man gift eller sambo kan make/maka ta 10 procent av hyran, vilket innebär att den som får erbjudandet från Bostadsförmedlingen behöver tjäna tre gånger 90 procent av hyran. Som inkomst räknas lön, pension eller inkomst från eget bolag.

Stena Fastigheter

Sökande måste ha tre gånger hyran i bruttoinkomst. Studiemedel, a-kassa och pension räknas som inkomst. Däremot inte försörjningsstöd. I renoverade lägenheter på Kvarngärdet och nyproduktion på Råbyvägen får sambor och makar räkna ihop inkomsten men i övriga fastigheter ska sökande ensam klara inkomstkraven.

Wallenstam

Regelbunden inkomst på tre gånger hyran och godkänd kreditupplysning krävs. Sambor och makar får räkna ihop inkomsten. Som inkokmst räknas lön, pension, a-kassa, studiemedel och föräldrapenning.

Byggvesta

Hela hushållets inkomster räknas samman och måste vara minst tre gånger hyran. För pensionärer och ungdomar i kompislägenheter är kravet 2 gånger hyran. Som inkomst räknas lön, inkomst av kapital, pension, a-kassa, studiemedel och föräldrapenning. För pensionärer accepteras bankmedel som säkerhet.

Skandia Fastigheter

För ungdomslägenheter och för pensionärer krävs tre gånger hyran i bruttoinkomst. För övriga lägenheter måste man ha fyra gånger hyran i inkomst. Sambor som varit skrivna på samma adress i sex månader får räkna ihop inkomsten. Som inkomst räknas lön, livränta, a-kasssa, pension, sjukpenning, studiemedel, barnbidrag, underhållsstöd, bostadsbidrag och aktivitetsersättning.

Atrium Ljungberg

Tre gånger hyran i bruttoinkomst. Sambor och makar får räkna ihop inkomsten. Som inkomst räknas lön (även visstid), a-kassa, pension, sjukersättning, aktivitetsersättning och studiemedel.

Magnolia

Överskottet efter att man betalt hyran ska uppfylla Konsumentverkets miniminorm för skälig standard enligt familjens storlek. Lön, a-kassa, pension och studiemedel räknas som inkomst. Övriga inkomster som föräldrapenning, sjukpenning, aktivitetsersättning bostadsbidrag mm bedöms individuellt.

Rikshem

Inkomst som ska vara säkerställd 9 månader framåt i tiden. För vanliga hyresrätter ska man ha 3,5 gånger hyran i bruttoinkomst. För seniorboende är kravet 2 gånger hyran, för ungdomsbostäder 1 gånger hyran och för korttidskontrakt 2,5 gånger hyran. Inga inkomstkrav för studentlägenheter, men krav på att man är heltidsstuderande med minst 30 poäng per termin. Som inkomst räknas lön, a-kassa, aktivitetsersättning, barnbidrag, föräldrapenning, sjukpenning, underhållsstöd och etableringsersättning.