Det senaste byggförslaget gäller bostadshus på upp till sex våningar intill Alsikegatan. På tomten finns en byggnad från 1947, ursprungligen ett tryckeri. De nya husens höjd samt trafikbuller och säkerhetsrisker från järnvägen intill ska nu utredas, innan kommunen tar ställning till fastighetsägarens önskemål om att få bygga nytt. Ett förslag till detaljplan beräknas bli klar inom ett år. Kommunen ska samtidigt ska utreda var en ny förskola kan placeras. Omkring 60 lägenheter bedöms få plats på tomten.
Totalt är därmed fem byggprojekt med bostäder och arbetsplatser aktuella i kvarteren. Där finns bland annat de stora planerna på ett Uppsala Trade Center med kontor, lägenheter, hotell, butiker och service i tornliknande hus på runt 15 våningar, som UNT tidigare rapporterat om.
Så sent som 2010 sade kommunen nej till nya bostäder i den västra kilen av Boländerna, mellan Björkgatan och Strandbodgatan. Buller från tung trafik och järnväg samt utsläpp och säkerhetsrisker från värmeverket, läkemedelstilverkningen och andra industrier gjorde området svartlistat för nya lägenheter. Bara några år senare öppnade kommunen för bostäder i kombination med arbetsplatser i spetsen längst västerut. Motivet var närheten till Resecentrum och en allt tydligare utveckling mot stadskvarter i omgivningarna.
Nu ska en ny utredning undersöka om det går att öka andelen bostäder ännu mer i området, som nu lanseras under namnet främre Boländerna. Samtidigt ska utredningen ge svar på om de miljöer som tidigare klassats som kulturhistoriskt värdefulla kan bevaras med stöd av plan- och bygglagen. Dessutom ska kommunen undersöka om det finns andra kvarter i närheten som kan öppnas för bostäder, mot bakgrund av den riskanalys som utförs kring bland annat GE Healthcares verksamhet (se artikel intill).
Utredningen handlar även om lämplig lokalisering av högre hus i området, samt var parker, gång- och cykelvägar kan placeras.