Kommunen beredd hyra superarena i 25 år
Uppsala kommun kan hyra in sig på nya superarenan i Gränby för tio miljoner kronor om året i 25 år om Arenabolaget inom ett år hittar en finansiell lösning för 300 miljonersbygget.
Så här kan superarenan se ut, enligt ett förslag från Arosgruppers Arkitekter.
Foto:
Hösten 2010 är det tänkt att en ny superarena för ishockey, musikkonserter och stora evenemang ska finnas på plats intill Gränby köpcentrum.
Arenan, som beräknas kosta 300 miljoner kronor i investeringar, har anläggningar som Läkerol Arena i Gävle och Cloetta center i Linköping som förebild.
- De anläggningar vi har tittat på runt om i landet har alla ishockeyn som en viktig förutsättning för att arenorna ska kunna fungera och så kommer det att bli här också.
-Hockeyverksamheten är helt avgörande för den här arenan, men samtidigt krävs en sådan här arena för att ishockeyn ska kunna få en bra utveckling i Uppsala, säger fastighetsdirektören vid Uppsala kommun Sven-Gunnar Dahlquist som är kommunens projektledare i frågan.
Från kommunens sida har man inte räknat med att äga arenan och inte heller med att ta några av de ekonomiska riskerna. Det får den så kallade Arenagruppen, där bland annat Gränby Centrums ägare Atrium Ljungberg, Almtuna IS, SH-bygg och Arosgruppen Arkitekter ingår, stå för.
Däremot kommer kommunen att arrendera ut eller sälja marken till en symbolisk summa och sedan gå in med en garanti som innebär att man hyr in sig i hallen för 10 miljoner kronor om året i första hand i 25 år. Efter 15 år har man dessutom möjlighet att förlänga avtalet till totalt 40 år.
- För det hyr vi en del av arenatiden och kan själva hyra ut i andrahand till föreningslivet eller till arrangörer av större arrangemang, säger Sven-Gunnar Dahlquist.
Sådana kan även Arenagruppen komma att hyra ut till. Enligt beräkningar som har tagits fram med hjälp av Turismens utvecklingsinstitut, TUI, kan man vid arenan räkna med att ha 25 större evenemang om året. Melodifestivalen är ett av de evenemang man hoppas på att locka till sig med den nya arenan. Det kan även bli aktuellt med ett hotell ovanför entrén till superarenan.
- Har man ingen möjlighet till övernattning kan det bli svårt att få arrangemang som sträcker sig över flera dagar. Det är en fråga vi ska arbeta vidare med, säger Sven-Gunnar Dahlquist.
Formellt ska beslutet om ett avtal fattas av kommunfullmäktige i juni eller augusti. Arenabolaget, som har till nästa sommar på sig att hitta en ekonomisk lösning med ägare och samarbetspartners i näringslivet, ser positivt på avtalet.
- Det här är en förutsättning för att förverkliga arenans tillkomst. Samtidigt väntar en stor utmaning för bolaget att få till det här. Ett år går ganska snabbt och vi ska inom två veckor anställa en projektledare som ska arbeta operativt, säger Ulf Häggbom, ordförande i bolaget.
Så jobbar vi med nyheter