I en färsk dom från mark- och miljödomstolen förlorade Uppsala kommun tvisten med fastighetsbolaget Jernhusen om det nya kontorshuset vid Storgatan, intill Godsmagasinet. Tvisten har pågått samtidigt som huset byggts för fullt. Landstinget har redan flyttat in i sina nya kontorslokaler på de övre våningarna, men kommunen har inte velat ge bygglov för ändringar i husets bottenvåning och fasad.
Nu slår mark- och miljödomstolen fast att kommunen inte haft skäl att säga nej till begäran om bygglov. Enligt domstolen har huset, även efter ändringarna, hög kvalitet och "uppfyller kravet på god helhetsverkan och lämplighet för sitt ändamål." Slutsatsen blir att Jernhusen haft rätt att genomföra ändringarna och att kommunens plan- och byggnadsnämnd inte haft fog för att avslå bolagets begäran om bygglov.
Allt talar emellertid för att kommunens plan- och byggnadsnämnd kommer att överklaga domen till högsta instans, mark- och miljööverdomstolen. Byggnadsnämnden ansåg bland annat att förändringarna var så genomgripande att de försämrar husets tillgänglighet och utseende.
– Det blir allvarliga konsekvenser om det går att göra stora ändringar i byggnader sedan kommunen väl fattat beslut om utformningen, säger kommunens bygglovchef Christian Blomberg.
– Vi arbetar dagligen för att byggnader ska bli väl anpassade till sin miljö, frågan är om det arbetet är meningsfullt i fall byggherren sedan kan ändra utformningen. Det här är en principiellt mycket viktig fråga.
Kommunen anser också att det behövs en vägledning för hur man ska agera vid liknande situationer i framtiden, då byggherrar vill ändra pågående byggprojekt:
– Både länsstyrelsen och domstolen resonerar som om det gällt ändringar i en befintlig byggnad, men vi anser att byggherren inte följt det ursprungliga bygglovet. Därför har kommunen omprövat hela byggnaden. Det är viktigt att få veta hur kommunen ska agera i liknande situationer i framtiden, säger Christian Blomberg.
Det krävs prövningstillstånd i mark- och miljööverdomstolen för att fallet ska tas upp till behandling.